a-xayc.ru
Квартиры на вторичном рынке в России лучше всего продавать в марте-апреле, а также с середины сентября до декабря, когда рынок наиболее активен, рассказали РИА Недвижимость риелторы.
«
«Традиционно считается, что на вторичном рынке есть тихие периоды — новогодние праздники и лето. На практике объективно слабых месяцев всего два: январь и вторая половина мая. Все остальное время — обычный рабочий сезон, но и в нем есть свои пики», — отметил управляющий директор отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов.
Первый такой активный период для продажи квартиры, по его словам, приходится на март-апрель. В это время на рынок выходит отложенный спрос. Сделки, которые не состоялись в январе, а в феврале начали только формироваться, как раз закрываются весной.
«
«Еще один пик активности приходится на осень. Но он начинается не с 1 сентября, а примерно со второй половины месяца, так как люди возвращаются из отпусков, решают вопросы до конца года, и активность растет вплоть до декабря», — добавил ведущий специалист по недвижимости компании «Этажи» Иван Золотарев.
Сезонность на вторичном рынке жилья в России может несколько отличаться в зависимости от региона, подчеркнул он. Курортные локации, например, часто показывают лучшие результаты весной, а в северных регионах активность зависит от климатических и бытовых факторов, таких как переезды, командировки, сроки отопительного сезона.
По данным коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области месячный максимум от общего годового числа объявлений о продаже квартиры на вторичном рынке приходится на апрель, а, например, в Ростовской области и Краснодарском крае — на июнь. В Новосибирской области больше всего предложений в течение года фиксируется в ноябре, в Челябинской области – в октябре, в Тюменской области — в августе.
Размещать объявление, по словам Золотарева, лучше всего за одну-три недели до начала сезона на рынке. «Если не попасть в правильное время и квартира зависнет в рекламе, то недвижимость начинает «протухать», — предупредил владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Источник: https://realty.ria.ru/20260120/rieltory-2068242640.html