a-xayc.ru
Краткий пересказ от РИА ИИ
- Доля квартир на вторичном рынке Москвы, продающихся с дисконтом, сократилась за год на 22 процентных пункта — до 61%.
- Средний размер дисконта составляет 4,8% против 5–6% в прошлом году.
- Скидки на уровне 10% и более обусловлены юридическими сложностями, проблемами с перепланировкой, продажей жилья по доверенности, оформленной иностранным нотариусом, и другими факторами.
Доля квартир на вторичном рынке Москвы, продающихся с дисконтом, сократилась за год на 22 процентных пункта — до 61%, что объясняется ростом спроса и дефицитом ликвидного предложения, сообщили РИА Недвижимость в риелторской компании «Инком-Недвижимость».
«
"Доля московских квартир, продаваемых с дисконтом, составляет 61% против 83% годом ранее, что объясняется как ростом спроса на жилье по мере снижения ключевой ставки, так и дефицитом ликвидного предложения на рынке. Средний размер дисконта составляет 4,8%, как и в прошлом году", – рассказали в компании.
Скидки на уровне 10% чаще всего обусловлены юридическими сложностями – квартиры в залоге у банка, собственник — банкрот или находится в предбанкротном состоянии, указала управляющий директор отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Юлия Антясова.
Основанием же для еще более внушительного дисконта, который может достигать 15%, уже являются такие проблемы, как перепланировка жилья, которую нельзя узаконить, или люди, которых надо выписывать из квартиры через суд, отметил владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
Кроме того, по его словам, частой причиной для скидки становится продажа жилья по доверенности, оформленной иностранным нотариусом, множественная альтернатива-разъезд, проблемы с органами опеки, например неоформленный маткапитал.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Источник: https://realty.ria.ru/20260618/kvartiry-2099424921.html